{"id":153,"date":"2023-02-06T20:04:00","date_gmt":"2023-02-06T18:04:00","guid":{"rendered":"https:\/\/disorder.dk\/byggeblog\/?p=153"},"modified":"2026-01-13T14:22:59","modified_gmt":"2026-01-13T12:22:59","slug":"nedrivning-af-kaelderrum","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/disorder.dk\/byggeblog\/index.php\/2023\/02\/06\/nedrivning-af-kaelderrum\/","title":{"rendered":"Nedrivning af K\u00e6lderrum"},"content":{"rendered":"\n

Da vi k\u00f8bte huset, vidste vi at der var problemer med fugtindtr\u00e6gen gennem v\u00e6gge, i et enkelt k\u00e6lderrum. K\u00e6lderrummet er ikke originalt, men en del af krybek\u00e6lderen som blev gravet ud i 1980’erne. K\u00e6lderrummet var en bar, som var blevet “pyntet” med en skal-v\u00e6g af munkesten og kampestenss\u00f8jler.<\/p>\n\n\n\n

Vores plan var at fjerne alt det gamle murv\u00e6rk og s\u00f8jler, reparerer v\u00e6ggene, hugge gulvene op, ny isolering osv. Total nedbrydning. Nedrivning er ikke fremmed for os, vi har revet et badev\u00e6relse ned<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n
\"\"<\/figure>\n<\/figure>\n\n\n\n

Allerede ved nedrivning af lofterne, blev der afsl\u00f8ret flere ulovlige forhold. Specielt at hele stuegulvet var lagt p\u00e5 for sm\u00e5 IPE st\u00e5lbj\u00e6lker<\/a>, som st\u00f8ttede p\u00e5 kampestenss\u00f8jlerne og ikke ud i fundamentet.<\/p>\n\n\n\n

\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n
\"\"<\/figure>\n<\/figure>\n\n\n\n

Ved fortsat nedrivning af skal-v\u00e6g, blev det synligt at der var “underst\u00f8bt” med mursten direkte i jord. Fugtens indtr\u00e6ngen var nu ikke l\u00e6ngere et mysterium, murstene fungerede som en stor svamp. Der var ogs\u00e5 2 meter af det originale fundament, som slet ikke var underst\u00f8ttet, men sv\u00e6vede\/st\u00f8ttede direkte p\u00e5 lodret gravet lerjord.<\/p>\n\n\n\n

Vi involverede straks en byggesagkyndig, til at optage rapport og dokumentere skadernes omfang. Det er vigtigt at f\u00e5 en sagkyndig \/ professionel’s dokumentation af skader, f\u00f8rend du selv \u00f8del\u00e6gger mere eller bryder for meget ned. Risikoen ligger i at forsikringen vil afvise d\u00e6kning, fordi du ikke stoppede arbejdet ved konstatering af skaden. Dette bremser naturligvis et projekt og det kan v\u00e6re klogt at overveje om en forsikringssag er ventetiden v\u00e6rd.<\/p>\n\n\n\n

Vi vurderede, ud fra byggesagkyndig rapport, at erstatningen for at montere nye IPE bj\u00e6lker og st\u00f8be fundament, ville v\u00e6re ventetiden v\u00e6rd.<\/p>\n\n\n\n

Ejerskifteforsikring<\/h3>\n\n\n\n

Der gik ca. 1 m\u00e5ned med at afklare med forsikringen, overbevise dem om at de skulle d\u00e6kke og indhente tilbud fra egen h\u00e5ndv\u00e6rker. Indhent altid et ekstra tilbud<\/strong> fra en trov\u00e6rdig h\u00e5ndv\u00e6rker, udover forsikringens egen h\u00e5ndv\u00e6rker. S\u00e5 kan du bedre sammenligne hvor meget der skal til for at d\u00e6kke skaden. Forsikringsselvskabet vil KUN udbedre skaden, intet omkringliggende, og det er her din egen h\u00e5ndv\u00e6rker kan komme med input til det totale arbejdes omkostninger.<\/p>\n\n\n\n

I erstatningen fra ejerskiftforsikringen blev det inkluderet at:<\/p>\n\n\n\n